MOVING TIPS & ADVICE
租約完結交吉清單：清潔、還原及交收紀錄
重點解答
退租交吉先按租約確認清潔、還原及留下物品，再安排搬走、抄錶和鎖匙交收；交吉不等於必然退回全數按金。
先按租約及書面溝通確認範圍
查看租約、入伙紀錄及與業主或代理的書面溝通，確認哪些物品留下、哪些需拆除或還原。不確定的責任先向相關人士確認，法律或爭議問題應尋求合適專業意見。
不要自行假設所有自行加裝的物件都可以留下，亦不要把原有設備一併棄置。把已確認事項列成清單，交給安排搬運、清潔及還原的人使用。
把搬屋、清潔及還原分開排期
先了解工作次序和所需時間，避免大型物品未搬走便安排全面清潔，或還原後仍需穿越同一區搬貨。能否同日進行取決於工序及現場，不宜一概當成可以。
- 確認物品去留及工作範圍
- 安排搬運與已確認的棄置項目
- 由適當人員完成所需還原及清潔
- 最後檢查並與對方記錄交收狀況
棄置及拆除項目另作清單
大型傢俬、電器、層架或其他物品分別列明數量及位置，確認搬離、拆卸和處理方式。涉及水電、煤氣或樓宇設施的部分，不自行拆接，先確認負責人及要求。
需要公司協助的清拆或棄置服務先查詢及報價，不以一般搬屋清單代替。公用位置和消防通道不能當臨時棄置區，亦不要留下未確認有人接收的物品。
交收前拍照、抄錶及保留文件
按房間拍下整體及需要記錄的細節，核對水電煤錶及相關賬戶終止或轉名安排。服務供應商的程序及日期分別確認，不假設搬走當日便會自動終止。
鎖匙、門禁卡及保留設備逐項記錄，與接收方核對交收時間和方式。照片及紀錄集中保存，避免只在不同通訊軟件留下無法對照的局部相片。
按金及爭議按實際約定處理
交吉完成不代表按金一定即時或全數退回，實際依租約、雙方確認及適用規定處理。若有爭議，先整理租約、入伙和交收紀錄，再向合適專業渠道查詢。
搬運公司可按確認範圍安排搬運及相關服務，但不能代替業主確認還原標準或保證按金結果。需要額外工序時先取得清楚要求，再評估是否可以安排。
常見問題
交吉是否一定要拆走所有加裝物品？
按租約、入伙紀錄及與對方的書面確認判斷，不能一概而論；不確定或有爭議時尋求合適專業意見。
搬屋、清潔和還原可以同日做嗎？
視乎工序、時間及現場，不預設一定可行。先排清次序，避免未搬完就施工或完成後又要穿越同一區搬貨。
棄置及清拆是否包在一般搬屋費內？
不能假設已包括。另列物品、數量及拆除要求，由公司確認可安排的範圍和報價。
交收要留下甚麼紀錄？
保存租約、確認事項、房間及細節相片、抄錶紀錄，以及鎖匙、門禁卡和保留設備的交收資料。
交吉完成是否必然退回全數按金？
不是。按金依租約、雙方確認及適用規定處理，搬運或還原服務不能代替業主確認，也不保證按金結果。
