新旧居交接搬屋贴士：提升时间管理与入伙效率

重点解答

掌握交接时间表、打包分类、空间量度、表度记录与钥匙移交，能减少新旧居来回奔波，令搬屋更有次序。

先排好交接时间表

搬屋最容易失序的地方，是新旧居交接没有先后次序。建议先把退租日、入伙日、搬运日、清洁日及还原日排成一个清楚时间表，再逐项核对，避免同一天要处理太多事情。

如物业管理处、业主、搬运公司或大厦电梯安排需要预约，宜提早确认可用时段，并把货车停泊位置、搬运路线、升降机使用时间一并写入清单。若涉及水电煤表度数、门匙交收或验楼安排，也应放在同一张表内，方便临场对照。

先分类，再打包，减少搬运量

旧居清走得愈早，交接当日就愈轻松。可先把物品分成保留、捐出、丢弃及暂存几类，从衣物、书本、杂物到重复家品逐一筛选，避免把不再需要的东西一并搬到新居，增加搬运量和整理时间。

打包时宜按房间或用途分箱，例如厨房用品、睡房用品、文件、电线配件等分开处理，并在纸箱四面标明内容、目的房间及「先开」「后开」标记。贵重物品、重要证件及当日必需用品应独立放置，由自己随身携带，不宜混入普通箱内。

量度新居空间，先想好摆位

新居未量度清楚，就容易出现家具入不了门、放不进走廊，或到场后才临时改位的情况。搬屋前应先量度大门、电梯、走廊、转角位及主要房间尺寸，再把大型家具的长阔高对照一次，必要时预先决定拆卸与否。

如果已知某些家具会放不进去，就应及早向搬运公司说明，并预留替代方案，例如先放仓、先搬较细件物品，或在入伙后再添置新家具。新居地面、墙角及门框可先做基本保护，避免搬运时刮花；但涉及固定装修、电力、煤气或结构改动，应交由合资格专业人士处理。

水电煤、邮件与匙卡交接要做足

交接当日最常被忽略的是行政细节。离开旧居前，应与业主或管理处一同核对水电煤表读数，并拍照留底；如有租约要求，亦要按要求完成退租手续、还匙及住户卡交回，避免日后就责任问题出现争拗。

同时要处理邮件转递、地址更新及常用帐户资料修改，减少重要信件寄到旧址。新居方面，如需要更换门锁或锁芯，建议先向业主确认权责；如属涉及门闸、电子门禁、消防或其他大厦系统的事项，应先取得物业安排或请合资格人员处理。

交接前后的现场检查重点

搬入与搬出都不应只顾赶时间。离开旧居前，应检查抽屉、柜顶、窗台、冷气位、洗衣机后方及床底等容易遗漏的位置，确认是否有遗留物品；同时核对墙身、地板及家私是否有既有损耗，必要时拍照作纪录。

到达新居后，先检查箱件有否破损、门窗是否能正常开关、主要家具是否按计划放到位，再逐一打开「先开」箱。若发现潮湿、渗水、裂缝或电力异常，不宜自行勉强处理，应即时记录并按需要找管理处、业主或相关专业人士跟进。

需要搬屋公司时，先问清楚什么

当新旧居交接时间紧、物件较多，或大件家具需要多人搬运时，找搬屋公司可以减少来回奔波，但事前要讲清楚路线、楼层、电梯、停车位、搬运时间限制及需要搬走的物品范围，避免到场后才发现安排不一致。

建议在预约前要求书面确认服务范围、到场时间、搬运限制及任何额外情况如何处理，并自行保留重要文件、现金和贵重物品。若有琴、夹万、村屋、唐楼、仓存或清拆等特别需要，可先查看相关服务页面或向客服查询，再决定是否分开安排。

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